Partir du terrain, de vos plans et du programme
Terrain, accès, réseaux, sol et règles d’urbanisme déterminent le projet. Indiquez les surfaces souhaitées, les usages et votre enveloppe. DO Rénovation étudie le périmètre de travaux à réaliser avec les professionnels chargés de la conception et les études nécessaires.
Gros œuvre, enveloppe et finitions : définir les limites de chaque lot
Fondations, murs, planchers, toiture, menuiseries et second œuvre peuvent être organisés en lots clairement décrits. Le devis précise les prestations, interfaces et exclusions. Les études de sol ou de structure et les raccordements doivent être identifiés dans le budget global, sans supposer qu’ils sont inclus dans un prix au mètre carré.
Le contrat dépend de la mission confiée
Le choix du contrat ne dépend pas simplement de l’étiquette « entreprise générale ». Le CCMI est obligatoire dans certaines situations, notamment selon qui fournit le plan et réalise les ouvrages. Le périmètre doit donc être examiné avant toute proposition contractuelle. Consultez Service Public sur le contrat de construction ; assurances et garanties correspondantes doivent être vérifiées avant engagement.
Un planning construit avec les études et approvisionnements
Un devis sérieux s’appuie sur un projet suffisamment défini. Études, autorisations, choix techniques et consultations influencent son délai. Le calendrier de chiffrage est convenu une fois les informations nécessaires réunies.
Pour préparer votre demande : extension de maison · curage et démolition d’un existant · réalisations.
Questions fréquentes
Pouvez-vous chiffrer avant l’achat du terrain ?
Un premier échange permet de préciser les informations manquantes. Le prix et la faisabilité restent liés au terrain, aux études, aux accès, aux plans et au périmètre contractuel.
Puis-je confier seulement le gros œuvre ?
Le périmètre des lots peut être étudié. Les interfaces avec les autres intervenants, les responsabilités et le contrat applicable doivent être clarifiés avant engagement.
Faut-il un architecte ?
Cela dépend du projet et du demandeur. Les obligations doivent être vérifiées avant le dépôt, notamment pour les personnes morales. Le service urbanisme et le professionnel de conception vous aident à définir le cadre.
Le prix d’une maison de 100 m² est-il connu d’avance ?
La surface seule ne suffit pas. Sol, volumes, structure, performances, accès et finitions changent fortement le budget. Demandez un chiffrage sur un programme défini.
Préparons votre projet de construction
Transmettez vos plans disponibles, l’adresse du terrain et le périmètre souhaité. Contact : 06 51 71 30 35.
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- Référence LCL — agence de Guebwiller rénovée · photos réelles
- Devis gratuit — détaillé, dans le délai convenu selon le projet, sans engagement