Une entreprise générale de bâtiment, pas un constructeur à catalogue

Disons les choses clairement : DO Rénovation n'est pas un constructeur de maisons individuelles (CMI). Nous n'avons ni catalogue de modèles, ni contrat de construction de maison individuelle. Nous sommes une entreprise générale de bâtiment, installée à Pfastatt, aux portes de Mulhouse, depuis 2011. Notre métier : construire des maisons sur mesure dans le Haut-Rhin, à partir de vos plans — ceux de votre architecte ou de votre maître d'œuvre.

Concrètement, vous arrivez avec un projet dessiné. Nous chiffrons chaque poste, du terrassement aux finitions, puis nous réalisons l'ensemble en tous corps d'état : gros œuvre, maçonnerie, toiture, électricité, plomberie, isolation, carrelage, peinture. Un seul interlocuteur suit votre chantier, du premier coup de pelle à la remise des clés. C'est ce qui distingue une entreprise de construction implantée aux portes de Mulhouse d'un simple intermédiaire qui sous-traite tout.

CMI ou entreprise générale : comparons honnêtement

Le contrat de construction de maison individuelle (CCMI) offre un cadre légal protecteur : prix ferme, délais contractuels, garantie de livraison, échéancier de paiement encadré par la loi. C'est une vraie sécurité, et pour une maison standard, les constructeurs du secteur font correctement ce travail. En contrepartie, vous choisissez dans un catalogue, la personnalisation reste limitée et une marge de commercialisation est intégrée au prix.

L'entreprise générale, c'est l'autre voie. Liberté architecturale totale : votre architecte dessine, nous construisons. Devis transparent poste par poste : vous savez ce que coûtent la dalle, la toiture, l'électricité. Pas de marge de commercialisation ni de frais de réseau. Cette voie a aussi ses limites : pas de garantie de livraison à prix et délais convenus propre au CCMI, et c'est vous, avec votre maître d'œuvre, qui pilotez la conception.

Du terrassement au clé en main, avec un seul interlocuteur

Nous prenons le chantier au stade du terrain nu : terrassement, fondations, gros œuvre, mise hors d'eau hors d'air avec la toiture. Suit l'ensemble du second œuvre, jusqu'à l'aménagement intérieur et aux panneaux solaires si le projet en prévoit. Vous pouvez vous arrêter au hors d'eau hors d'air ou aller jusqu'au clé en main : le devis suit votre choix, pas l'inverse.

Votre terrain porte encore une vieille bâtisse ? C'est justement notre spécialité. La démolition et le curage font partie de nos métiers de base : nous démolissons l'existant, évacuons les gravats et préparons la plateforme avant de couler les fondations. En présence d'amiante, le diagnostic et le retrait sont réalisés par des opérateurs certifiés ; nous coordonnons l'ensemble. Budget, délais et démarches : tout est détaillé dans notre guide « Permis de démolir : démarches ».

Prix d'une construction de maison dans le Haut-Rhin en 2026

Une maison sur mesure n'a pas de prix catalogue, par définition. Mais vous avez besoin d'ordres de grandeur pour cadrer votre budget. Voici les fourchettes de marché constatées dans le Haut-Rhin en 2026, à titre indicatif, hors terrain et hors frais annexes (raccordements, taxes, étude de sol). Chaque projet est ensuite chiffré poste par poste, après visite du terrain.

Ce qui fait varier la facture : la nature du sol, l'accès au terrain, un sous-sol ou un vide sanitaire, la compacité des volumes et surtout le niveau de finition. Les fourchettes ci-dessous sont les seules publiées ; pour vos autres postes (rénovation, extension), nos simulateurs en ligne donnent une première estimation. Votre projet est plutôt une rénovation ou une extension de l'existant ? Consultez notre guide « Prix d'une rénovation au m² dans le Haut-Rhin ».

Garanties légales : ce qui vous protège hors CCMI

Construire avec une entreprise générale ne vous laisse pas sans filet. La garantie décennale couvre pendant dix ans les dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à sa destination. La garantie de parfait achèvement vous couvre pendant un an après la réception pour les désordres signalés.

Un point que beaucoup découvrent trop tard : l'assurance dommages-ouvrage. Elle est à souscrire par vous, maître d'ouvrage, avant l'ouverture du chantier. Elle préfinance les réparations relevant de la décennale, sans attendre qu'un tribunal désigne un responsable. Comptez-la dans votre budget dès le départ ; nous vous fournissons toutes les attestations d'assurance nécessaires pour la souscrire.

Construire sa maison dans le 68 : notre zone d'intervention

Depuis Pfastatt, nous intervenons sur tout le Haut-Rhin : Mulhouse, Illzach, Riedisheim, Wittenheim, Kingersheim, mais aussi Colmar, Guebwiller, Thann, Cernay, Altkirch et Saint-Louis, jusqu'au secteur des Trois Frontières. Un chantier de construction demande des passages fréquents : la proximité n'est pas un détail, c'est ce qui permet un suivi réel du chantier, semaine après semaine.

DO Rénovation est une SARL familiale fondée en 2011, certifiée RGE Qualibat, membre de la holding franco-suisse Duran Groupe. Notre référence : la rénovation complète d'une agence bancaire LCL dans le Haut-Rhin, un chantier tous corps d'état. Le client le résume ainsi : « Très satisfait des travaux ! Équipe professionnelle et résultat impeccable. » Le devis est gratuit, détaillé et envoyé sous 48 h après une visite sur place.

À lire aussi : Prix d'une rénovation au m² dans le Haut-Rhin · Démolition à Mulhouse et dans le Haut-Rhin · Permis de démolir : les démarches

Questions fréquentes

Peut-on faire construire dans le Haut-Rhin sans passer par un constructeur de maisons individuelles ?

Oui, c'est parfaitement légal et courant. Vous confiez la conception à un architecte ou à un maître d'œuvre, puis la réalisation à une entreprise générale comme la nôtre. Vous perdez le cadre du CCMI, mais vous gagnez une liberté de conception totale et un devis transparent et détaillé. Les garanties décennale et de parfait achèvement s'appliquent dans tous les cas.

Faut-il déjà avoir des plans pour vous consulter ?

C'est l'idéal, mais pas obligatoire au premier contact. Rappel utile : le recours à un architecte est obligatoire dès que la surface de plancher dépasse 150 m². En dessous, un maître d'œuvre peut dessiner votre projet. Venez avec vos idées et votre terrain : nous vous dirons ce qui tient dans votre budget, puis nous chiffrerons sur plans.

Quel budget prévoir pour une maison de 100 m² près de Mulhouse ?

Pour une maison sur mesure clé en main de 100 m², comptez environ 180 000 à 260 000 €, hors terrain, raccordements et taxes. Si vous vous arrêtez au hors d'eau hors d'air, la fourchette descend à environ 100 000 à 150 000 €. Le chiffre exact dépend du sol, de l'accès et des finitions : d'où le devis détaillé lot par lot.

Vous occupez-vous de démolir l'ancienne maison sur mon terrain ?

Oui. Curage, démolition, tri et évacuation des gravats, préparation de la plateforme : tout est mené en interne. Si un diagnostic révèle de l'amiante, le retrait est confié à des opérateurs certifiés, sous notre coordination. Le terrain vous est livré prêt pour les fondations.

L'assurance dommages-ouvrage est-elle vraiment obligatoire pour construire ?

Oui, la loi impose au maître d'ouvrage de la souscrire avant l'ouverture du chantier. En cas de sinistre relevant de la décennale, elle paie directement les travaux de réparation, sans procédure préalable contre l'entreprise. Beaucoup de particuliers y renoncent : c'est un risque réel, notamment à la revente du bien dans les dix ans. Nous fournissons les attestations nécessaires à sa souscription.

Parlons de votre projet de construction

Vous avez un terrain, des plans ou une idée précise ? Contactez-nous au 06 51 71 30 35 (appel ou WhatsApp) ou envoyez-nous votre projet. Nous organisons une visite sur place, puis vous recevez un devis gratuit et détaillé sous 48 h, chiffré ligne par ligne, sans marge de commercialisation.

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